{"id":6845,"date":"2023-01-25T15:37:19","date_gmt":"2023-01-25T15:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jpcreditoeseguros.pt\/?p=6845"},"modified":"2024-01-26T14:04:17","modified_gmt":"2024-01-26T14:04:17","slug":"documentos-que-deves-alterar-depois-de-comprar-a-tua-nova-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.apollotec.pt\/jpcredito\/documentos-que-deves-alterar-depois-de-comprar-a-tua-nova-casa\/","title":{"rendered":"Documentos que deves alterar depois de comprar a tua nova casa"},"content":{"rendered":"

Acabaste de comprar<\/b>\u00a0casa nova<\/b> e neste momento o que mais queres \u00e9 disfrutar dela. Contudo, h\u00e1 ainda algumas coisas que precisas de fazer para mais tarde n\u00e3o teres problemas. Acompanha-nos neste artigo onde vamos esclarecer tudo o que precisas fazer nesta nova fase da tua vida.<\/p>\n

Estas tarefas apenas fazem\u00a0sentido caso a casa que tenhas comprado seja para habita\u00e7\u00e3o principal<\/b>. No caso\u00a0de ser habita\u00e7\u00e3o secund\u00e1ria, ent\u00e3o n\u00e3o precisas de fazer estas altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Alterar a morada fiscal<\/h2>\n

A principal coisa a fazer agora que acabaste de comprar casa \u00e9 alterar a tua morada fiscal.<\/p>\n

A morada fiscal \u00e9 aquela que fica registada no teu<\/b> cart\u00e3o de cidad\u00e3o<\/b> e podes alter\u00e1-la de forma online caso tenhas chave m\u00f3vel digital, ou podes dirigir-te a uma sec\u00e7\u00e3o do Instituto de Registos e Notariado.<\/p>\n

Uma vez que alteres a morada do teu cart\u00e3o de cidad\u00e3o, ser\u00e1 automaticamente atualizada tamb\u00e9m nas Finan\u00e7as, Seguran\u00e7a Social, Servi\u00e7o Nacional de Sa\u00fade e ainda no Recenseamento Eleitoral.<\/p>\n

Esta altera\u00e7\u00e3o \u00e9 muito importante uma vez que, quando compraste a tua casa tiveste direito a uma redu\u00e7\u00e3o do IMT <\/b>por esta ser destinada \u00e0 tua habita\u00e7\u00e3o principal. Caso n\u00e3o fa\u00e7as agora esta altera\u00e7\u00e3o, as Finan\u00e7as v\u00e3o considerar que a casa \u00e9 habita\u00e7\u00e3o secund\u00e1ria e podem exigir-te o restante valor de IMT em falta.<\/p>\n

Pedido de isen\u00e7\u00e3o de IMI<\/h2>\n

Depois de alterares a tua morada fiscal deves pedir a isen\u00e7\u00e3o de IMI. Normalmente esta isen\u00e7\u00e3o \u00e9 atribu\u00edda automaticamente<\/b>, mas por precau\u00e7\u00e3o recomendamos sempre que fa\u00e7as o pedido previamente para evitar transtornos futuros. Caso tenhas d\u00favida se ter\u00e1s direito a esta isen\u00e7\u00e3o, o melhor \u00e9 fazer o pedido de qualquer forma e aguardar a decis\u00e3o. O m\u00e1ximo que pode acontecer \u00e9 vir recusado.<\/p>\n

Para pedires a Isen\u00e7\u00e3o de IMI de forma online no Portal das Finan\u00e7as ou presencialmente no balc\u00e3o da reparti\u00e7\u00e3o das Finan\u00e7as da tua \u00e1rea.<\/p>\n

Atualizar a morada dos documentos autom\u00f3veis<\/b><\/h2>\n

Se tens autom\u00f3vel, motociclo ou qualquer outro ve\u00edculo sujeito a matr\u00edcula, tamb\u00e9m ter\u00e1s de atualizar a morada dos respetivos documentos. Ao fazeres esta atualiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 emitido um<\/b> novo documento do ve\u00edculo<\/b> que receber\u00e1s depois por correio na tua resid\u00eancia.<\/p>\n

Este pedido pode ser feito de forma online caso tenhas certificado digital do cart\u00e3o de cidad\u00e3o, ou podes dirigir-te \u00e0 Conservat\u00f3ria do Registo Autom\u00f3vel ou ainda recorrer a um solicitador.<\/p>\n

Contrata\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os essenciais<\/h2>\n

Agora que acabaste de comprar casa, n\u00e3o te esque\u00e7as que vais ter de tratar da contrata\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de abastecimento de<\/b> \u00e1gua, eletricidade e de g\u00e1s<\/b>, se for o caso. Sem estes servi\u00e7os contratados n\u00e3o ter\u00e1s condi\u00e7\u00f5es de viver na tua casa nova. Para poderes fazer estes contratos ter\u00e1s de apresentar a escritura ou documento particular autenticado que comprove que a casa \u00e9 tua.<\/p>\n

Transferir o pacote de telecomunica\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

Se j\u00e1 tinhas contratado um pacote de telecomunica\u00e7\u00f5es (TV, Internet, Telefone, etc.) numa outra morada, podes agora fazer a transfer\u00eancia desses servi\u00e7os para a tua nova resid\u00eancia<\/b>.<\/p>\n

Este \u00e9 tamb\u00e9m o melhor momento para tentares melhorar as condi\u00e7\u00f5es destes contratos. Isto porque, ao mudares de casa ter\u00e1s a possibilidade de rescindir o contrato e contratar um servi\u00e7o diferente. Por essa raz\u00e3o, a operadora ter\u00e1 todo o interesse em manter-te como cliente e por isso vai apresentar-te as melhores solu\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Alterar a morada das tuas ap\u00f3lices de seguros<\/h2>\n

Caso tenhas seguros contratados, quer sejam seguros auto, seguros de vida, de sa\u00fade<\/b>, etc., outro documento que deves alterar depois de comprares a tua nova casa \u00e9 a ap\u00f3lice de seguro. Assegura-te de que comunicas a altera\u00e7\u00e3o de morada \u00e0 tua seguradora ou mediador para evitares perder correspond\u00eancias importantes.<\/p>\n

Comunicar a nova morada no Banco<\/h2>\n

\u00c9 ainda importante comunicar a altera\u00e7\u00e3o de morada ao banco ou bancos onde \u00e9s cliente<\/b>. A correspond\u00eancia enviada pelas institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias tem car\u00e1ter sigiloso e \u00e9 conveniente que seja entregue apenas ao cliente a quem diz respeito. Assim n\u00e3o corres o risco de enviarem por exemplo cart\u00f5es de multibanco ou cart\u00f5es de cr\u00e9dito para a morada antiga.<\/p>\n

Inscri\u00e7\u00e3o no Centro de Sa\u00fade<\/h2>\n

Outra tarefa imprescind\u00edvel e que muitas vezes fica esquecida \u00e9 fazer a inscri\u00e7\u00e3o no Centro de Sa\u00fade da \u00e1rea da tua nova casa. \u00c9 claro que isto s\u00f3 se aplica caso tenhas mudado de concelho. Se a tua nova casa fica na mesma zona da antiga morada, este passo n\u00e3o se aplica.<\/p>\n

Comunicar a nova morada \u00e0s restantes institui\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

Para al\u00e9m das institui\u00e7\u00f5es que j\u00e1 mencionamos anteriormente, podem existir outras onde seja importante informares o teu novo endere\u00e7o postal <\/b>agora que acabaste de comprar casa. Estamos a falar por exemplo da tua entidade patronal, da escola dos teus filhos<\/b> ou de qualquer outra entidade que precise desta informa\u00e7\u00e3o ou que habitualmente te envie correspond\u00eancia.<\/p>\n

Estes foram alguns passos que achamos importante referir se acabaste de comprar casa. Convidamos-te a assistir a\u00a0este v\u00eddeo<\/a>\u00a0no nosso canal do Youtube onde falamos mais deste assunto.<\/p>\n

Caso tenhas alguma d\u00favida ou precises da nossa ajuda, n\u00e3o hesites em contactar-nos\u00a0aqui.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acabaste de comprar\u00a0casa nova e neste momento o que mais queres \u00e9 disfrutar dela. Contudo, h\u00e1 ainda algumas coisas que precisas de fazer para mais tarde n\u00e3o teres problemas. Acompanha-nos neste artigo onde vamos esclarecer tudo o que precisas fazer nesta nova fase da tua vida. 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